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九州セキスイハイム不動産株式会社 鹿児島営業所

鹿児島市大明丘1丁目 セキスイハイム施工築浅物件です。

  • スムストック住宅
  • 価格:4,200万円
  • 内訳/土地価格:1,025万円 建物価格:3,175万円
  • 鹿児島県鹿児島市大明丘1丁目   周辺地図
  • 鹿児島市唐湊線「鹿児島駅前」駅車13分(5.2km)
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物件価格
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PRポイント

・総磁気タイル外壁で将来のメンテナンスコストを低減。
・7.2KWの太陽光発電搭載のオール電化住宅です。
・カーポート(2台)横には、小型車1台が駐車可能です。
・60年長期サポート、ハイムの基本保証等安心の物件です。
・家事動線や随所に収納スペースを設けたこだわりのプランニング。
外観
南向きの日当たりの良い物件です。(撮影日:2020-08-20)
その他の写真
  • カーポート2台分の右側にも、軽自動車等駐車可能です。 カーポート2台分の右側にも、軽自動車等駐車可能です。
    撮影日:2020-08-20
  • 1階プランです。LDKを中心に各スペースが繋がっています。 1階プランです。LDKを中心に各スペースが繋がっています。
  • 2階プランです。ゆとりの4部屋で各室収納庫完備(寝室内はウォークインクロゼットタイプです)。 2階プランです。ゆとりの4部屋で各室収納庫完備(寝室内はウォークインクロゼットタイプです)。
  • 南側前面道路(6M道路)で矢印方向が物件です。奥の緑フェンスがパルタウン分譲地内の公園です。 南側前面道路(6M道路)で矢印方向が物件です。奥の緑フェンスがパルタウン分譲地内の公園です。
    撮影日:2020-08-20
  • 玄関へのアプローチです。 玄関へのアプローチです。
    撮影日:2020-09-13
  • 玄関・リビング前は一体型のテラスになっています。 玄関・リビング前は一体型のテラスになっています。
    撮影日:2020-09-13
  • 落ち着いた雰囲気の木彫玄関ドアです(モニター付きインターホン)。 落ち着いた雰囲気の木彫玄関ドアです(モニター付きインターホン)。
    撮影日:2020-09-13
  • オートセンサータイプの玄関灯です。 オートセンサータイプの玄関灯です。
    撮影日:2020-09-13
  • 給湯器はエコキュートです。 給湯器はエコキュートです。
    撮影日:2020-09-13
  • 太陽光発電7.2KW用のパワーコンディショナー。 太陽光発電7.2KW用のパワーコンディショナー。
    撮影日:2020-09-13
  • 玄関内部です。右手は壁一面の収納庫です。 玄関内部です。右手は壁一面の収納庫です。
    撮影日:2020-09-13
  • 写真右手ドアは玄関ホールのドアです。 写真右手ドアは玄関ホールのドアです。
    撮影日:2020-09-13
  • 色合いが綺麗な対面式キッチンです。 色合いが綺麗な対面式キッチンです。
    撮影日:2020-09-13
  • IHヒーター&食器洗い乾燥機付きのキッチン。 IHヒーター&食器洗い乾燥機付きのキッチン。
    撮影日:2020-09-13
  • 収納量も確保されています。 収納量も確保されています。
    撮影日:2020-09-13
  • 広い開口からの日差しが降り注ぐリビング。 広い開口からの日差しが降り注ぐリビング。
    撮影日:2020-09-13
  • アクセントのTV背面壁は、調湿効果のあるエコカラット仕様です。 アクセントのTV背面壁は、調湿効果のあるエコカラット仕様です。
    撮影日:2020-09-13
  • リビングと和室の間には、小物類を納める収納棚があり便利です。 リビングと和室の間には、小物類を納める収納棚があり便利です。
    撮影日:2020-09-13
  • リビングや洗面所と繋がった1階和室は、お洒落な琉球畳です。 リビングや洗面所と繋がった1階和室は、お洒落な琉球畳です。
    撮影日:2020-09-13
  • リビングから見た、左手は和室・真ん中は水回り・右は2階へ上がるリビング内階段です。 リビングから見た、左手は和室・真ん中は水回り・右は2階へ上がるリビング内階段です。
    撮影日:2020-09-13

  • 撮影日:2020-09-13
  • 給湯器メインリモコン。 給湯器メインリモコン。
    撮影日:2020-09-13
  • 温水洗浄暖房便座(1階)。 温水洗浄暖房便座(1階)。
    撮影日:2020-09-13
  • 洗髪シャワータイプの洗面化粧台。 洗髪シャワータイプの洗面化粧台。
    撮影日:2020-09-13

  • 撮影日:2020-09-13
  • 広さのある洗面脱衣所の天井に設置された物干しです。雨や灰を気にしなくて済みますので助かります。 広さのある洗面脱衣所の天井に設置された物干しです。雨や灰を気にしなくて済みますので助かります。
    撮影日:2020-09-13
  • 洗面所内の収納庫です。 洗面所内の収納庫です。
    撮影日:2020-09-13
  • 段差無・明り取り窓付の1坪タイプのユニットバスです。 段差無・明り取り窓付の1坪タイプのユニットバスです。
    撮影日:2020-09-13
  • 明り取り窓付きの階段には、連続した手すりがついています。 明り取り窓付きの階段には、連続した手すりがついています。
    撮影日:2020-09-13
  • 引戸奥はウォークインクロゼットです。 引戸奥はウォークインクロゼットです。
    撮影日:2020-09-13
  • 奥はバルコニーです。 奥はバルコニーです。
    撮影日:2020-09-13
  • 子供室は2階に3室あります。 子供室は2階に3室あります。
    撮影日:2020-09-13
  • 子供部屋3室共に同タイプの収納庫が設置されています。 子供部屋3室共に同タイプの収納庫が設置されています。
    撮影日:2020-09-13
  • 2階お手洗いです。 2階お手洗いです。
    撮影日:2020-09-13

  • 撮影日:2020-09-13
  • パルタウン団地内の公園です。 パルタウン団地内の公園です。
    撮影日:2020-09-13
  • パルタウン団地内の公園です。 パルタウン団地内の公園です。
    撮影日:2020-09-13

担当者からのメッセージ

担当者:佐々木 一宏

大明丘1丁目の築浅セキスイハイム物件です。
※ご入居中ですが内覧等対応していきますので、お気軽にお声掛け下さい。

基本情報

商品名
BJ-Basic 
間取り内訳
5LDK
構造/階建
軽量鉄骨造(ユニット工法)/2階建
建物面積
112.91㎡(公簿)
土地面積
166.41㎡(公簿)
私道負担
無し
土地権利
所有権
築年月
2018年12月(築1年9ヶ月)
建ぺい率
50% 
容積率
80% 
用途地域
第一種低層住居専用地域
取引形態
専任媒介 
駐車場
カーポート(2台) 
現況・引渡し
居住中/相談
接道
一方 【方向:南、公道、幅員:6m、間口:11.2m】
インフラ
電気 / ガス無し / 公営水道 / 下水道 
特徴・設備
緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 前道6m以上 / 南道路 / 平坦地 / 外壁タイル / シックハウス対策 / 60年長期・長期サポート / 耐震構造 / オール電化 / トイレ2か所 / 24時間換気システム / TVモニタ付インターホン / バリアフリー住宅 / 間取り変更可能 / 対面キッチン / 食器洗い乾燥機 / IHクッキングヒーター / 庭 / 床下収納 / 浴室1坪以上 / 浴室に窓 / 駐車3台以上可 / 太陽光発電システム / 複層ガラス / 省エネ給湯器 
特記事項
建築基準法第22条区域、パルタウン大明丘地区計画
事業主:九州セキスイハイム不動産(株)
施工:セキスイハイム九州(株)
建築確認番号:第 30-0724 号